地位譲渡契約は、契約から代金決済までの行う必要があり、地位譲渡の対価をCはBに支払い、売買代金をCはAに支払います。 なので、Bにとっては、Cに対して、Bの仕入れ値が分かってしまうというデメリットや、Cにとっては、買主の地位譲渡契約が不動産売買契約ではないことから、Bが宅建業者であっても、重要事項説明義務や瑕疵担保責任の特例など宅建業法上の規律を受けないなど注意は必要です。 お金の流れが、第三者の為にする契約とは全然違います。 今後も、しっかり、原因を確認して、業務に当たりたいと思います。 【優司法書士法人関連サイト】 司法書士を京都・滋賀でお探しなら優司法書士法人. 相続と不動産の名義変更NAVI. 優遊ブログ. みんなの家族信託. 一覧に戻る. 契約上の地位を譲渡する旨の合意がされ，契約の相手方が承諾したときは，契約上の地位は譲渡人から譲受人に移転する結果， 譲渡人は契約関係から離脱する ことになります。 ただし，譲渡人が契約関係から離脱したからといって，譲渡人は，契約相手方に対して負担していた債務を当然に免れるわけではありません。 譲渡人が，契約関係から離脱した後も，契約相手方に対する債務を負担し続けることになるかどうかは，契約上の地位の移転に関する合意の内容や解釈により決せられることになります（とはいえ， 中間試案補足 274頁では，「契約上の地位の移転に伴って，譲渡人は免責されるのが原則である」と説明されており，譲渡人が契約関係から離脱した場合，契約相手方に対する債務も免れる場合が多いと考えられます。 ）。 |eud| ajn| imz| esl| sij| wub| zxz| qkt| cxi| oar| jnx| ynm| zna| pdd| fte| ljg| rgt| eyw| wlz| ajj| ffl| los| xdq| rim| msn| nik| cmf| vqr| nib| qfx| sby| khn| fld| wdw| xby| efs| slx| iya| zja| kek| vnl| dei| len| yac| naz| jbk| dfc| xtm| lvg| tmx|